发展项目名称：峻誉‧渣甸山 （“发展项目”）｜区域： 渣甸山及黄泥涌峡｜街道名称及门牌号数：大坑道135号^ 卖方就发展项目指定的互联网网站的网址： www.jardini.com.hk｜本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

^此上述临时门牌号数有待发展项目建成时确认｜ 卖方：耀视国际有限公司｜卖方的控权公司：Success Magic Investment Limited, Solar Vantage Holdings Limited, 中信泰富有限公司, 中国中信股份有限公司｜发展项目的认可人士：柯华雄先生｜发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：王董建筑师事务有限公司｜发展项目的承建商：中国海外房屋工程有限公司｜就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：胡关李罗律师行、刘汉铨律师行｜已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：中信银行(国际)｜已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：中信泰富有限公司｜^#尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2026年3月31日(“关键日期”指批地文件的条件就发展项目而获符合的日期，发展项目的预计关键日期由发展项目的认可人士提供。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。) ｜本广告/宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证(不论是否有关景观)。卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。发展项目设计以相关政府部门最后批准者作准。发展项目及其周边地区日后可能出现改变。住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。在作出购买决定前，应先取得物业的所有相关资料及仔细考量。如有疑问，应寻求专业意见。|^● 卖方建议准买家参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。详情请参阅售楼说明书。|^✱仅为发展项目周边环境的大概描述，并不代表所有单位同时享有相关景观。所述景观受单位所处楼层、座向、高度及周边建筑物及环境影响，并非适用于所有单位，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对发展项目之景观及周边环境及建筑物并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证(不论是否有关景观)。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。| 本广告/宣传资料由卖方发布或在卖方的同意下发布。本广告/宣传资料由卖方发布或在卖方的同意下发布。制作日期：2024年12月10日

※ 本设计概念图包含实景图像及设计概念图，乃设计师的初步构思，并非按照比例绘画，并经由电脑模拟效果修饰、合成、加工、简化处理，以展示发展项目之大概外观、其周边环境、建筑物及设施，并非作展示发展项目或其任何部分最后完成之实际外观、其景观或其周边环境，内容一切仅供参考。此设计概念图亦未必反映可能出现在发展项目外墙之冷气机、喉管、格栅、气窗及其他设施。其背景（如有）、住宅大楼及住客会所等玻璃幕墙上的景象倒影或天空倒影（如有）并非发展项目的真实景观，只供参考。发展项目附近的道路、建筑物及环境可能未有显示或简化处理。模拟效果图内的设施、布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、装置、装修物料、设备、灯光效果、家俬、装饰物、植物、园景及其他物件等仅供参考，亦未必会在本发展项目或其附近出现。 有关住宅物业之装置、装修物料及设备以买卖合约规定为准。此设计概念图所显示的环境、景观、设计、装置、装修物料、设备、灯饰、装饰物、植物、园艺、设施及其他物件未必构成发展项目的一部分。其背景之实景图像为2023年9月18日于发展项目地盘附近上空拍摄，并经电脑修饰、简化、加工或合成等处理，以展示发展项目邻近或周边之环境、建筑物及设施，并非作展示发展项目或其任何部分最后完成之外观，其景观或其周边环境，一切仅供参考。所述景观受单位所处楼层、座向、高度及周边建筑物及环境影响，并非适用于所有单位。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。拍摄本图像时，发展项目仍在兴建中，其批准建筑图则会不时修改，落成后之详情亦可能与此片段所示之详情不同，一切以政府相关部门最后批准之图则为准。此图像中未有显示发展项目附近的所有建筑物及/或设施，可能显示发展项目外已落成、拟建中或未落成的建筑物、设施及区域发展等。此等建筑物、设施及区域发展等之资料详情(包括但不限于落实与否、名称、位置、设计、大小、比例、距离、竣工时间等)均以政府或相关机构之最终决定为准。此等建筑物、设施及区域发展等于发展项目落成或入伙时可能尚未完成或被放弃兴建，即使落成后其详情亦可能与此设计概念片段之显示有所不同。详情请参阅售楼说明书。